Mietvertragsdauer 2 Jahre / Schwanthalerhöhe - teilmöblierte 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG / TG
Balkon
Sensationeller Blick
Das Haus
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Küche
Schlafen
Schlafzimmer
Waschkammer
TG-Einzelstellplatz
Kontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1117929
OpenImmo:
1581_9049_HW-4200
ObjNr. (intern):
9049
ObjNr. (extern):
HW-4200
Wohnung in 80339 München
Makler foo1581
Objektkennung IF1117929
Kaltmiete
1.250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1970
Wohnfläche
72,00 m²
Lage
Die Landsberger Straße durchzieht gleich drei Münchner Stadtteile, vom Westend über Laim nach Pasing. Die Wohnanlage befindet sich in dem Stadtteil Schwanthalerhöhe - auch Westend genannt. Aufgrund der guten Infrastruktur und der strategischen Lage ist man von hier aus zügig auf der Autobahn sowie im Stadtzentrum. Die U-Bahnstation Heimeranplatz (U4 / U5) und der S-Bahnhof Donnersberger Brücke (alle Linien der S-Bahn) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso steht direkt vor der Haustür eine Trambahn zur Verfügung, die ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof braucht.Objekt
Die zentrumsnahe teilmöblierte 2 Zimmerwohnung ist ab 01.08.2021 zu mieten. Sie befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Etagen und liegt im Innenhof mit guten Blick auf die Gleise des Hauptbahnhofes.Natürlich ist ein Lift vorhanden.
Hier erhalten Sie die Küche mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und mit einem Fenster. Besonders ist sicherlich das großzügiges Wohnzimmer mit tollem Balkon und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Das Badezimmer verfügt über ein Bidet, eine Badewanne und hat ebenso Fenster fürs Tageslicht und zum Lüften. Eine Waschmaschine ist im Abstellraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz.
Die Mietdauer beträgt 2 Jahre.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 2 Zimmerwohnung- Wohnzimmer mit Südbalkon
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- tolle Einbauküche
- Abstellraum mit Waschmaschine
- TG Einzelstellplatz
- Bad mit Wanne und Fenster
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 17.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 130.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1970 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 130.90 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2024-07-17 |
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