35 qm Appartement mit Balkon / EBK / Keller / frei 1. September / Nähe Grünwalder Stadion
Bild 2
Wohnraum
neue EBK
neues Bad
Balkon
Kontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1118879
OpenImmo:
1581_8965_HW-4158
ObjNr. (intern):
8965
ObjNr. (extern):
HW-4158
Wohnung in 81547 München
Makler foo1581
Objektkennung IF1118879
Nettokaltmiete
700,00 €
Kaltmiete
700,00 €
Warmmiete
810,00 €
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1970
Wohnfläche
35,00 m²
Lage
Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv.
Objekt
Das Appartement liegt im Erdgeschoß zur Grünwalderstraße. Die Wohnung ist komplett renoviert inkl. Badfliesen und Installationen und gepflegter Einbauküche. Die Schallschutzfenster inkl. Rollladen wurden 2015 eingebaut.1 Zimmer
1 separate Küche mit Fenster und neuer Einbauküche
1 Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie Anschluss für eine Waschmaschine
1 Flur.
Wohnraum, Küche und Flur mit Eiche-Laminat ausgestattet, Bad gefliest.
1 Kellerabteil und Gemeinschaftstrockenraum.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
KEINE Haustiere oder WG Vermietung möglich. Die unverhandelbare Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- bezugsfrei ab 01.09.2021- 1 Zimmer-Appartement
- 1 Kellerabteil und Gemeinschaftstrockenraum
- renoviertes Bad
- Einbauküche
Die Waschmaschine, ein großer Schrank und die Microwelle mit Ofenfunktion können von der Vormieterin abgelöst werden.
Sonstige Angaben
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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