Besichtigung Do 5.8. - Schlosspark Nymphenburg / bezugsfreies Appartement / tolle Lage / EBK
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Bad
Flur
Keller
Waschraum
Außenansicht
Kontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1119048
OpenImmo:
1581_9359_HW-4356
ObjNr. (intern):
9359
ObjNr. (extern):
HW-4356
Wohnung in 80639 München
Makler foo1581
Objektkennung IF1119048
Nettokaltmiete
740,00 €
Kaltmiete
740,00 €
Warmmiete
865,00 €
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1961
Wohnfläche
41,00 m²
Lage
Im Westen liegt einer der nobelsten Stadtteile Münchens: Nymphenburg. Der Stadtteil schließt im Südosten an Neuhausen an, grenzt im Nordwesten an Obermenzing, im Südwesten an Pasing und im Norden an Moosach. Mehrere Bus- und Tram-Bahnlinien vernetzen den Stadtteil mit dem Zentrum. Ein Autobahnzubringer der A8 und eine Zufahrt auf den Mittleren Ring verbinden den Stadtteil mit dem Individualverkehr.Nymphenburg vereint Wohnen in prächtigen gründerzeitlichen Häusern mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Freizeitgestaltung. Der Bildungssektor ist durch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen gut ausgebaut.
Objekt
Das helle und absolut ruhige Appartement liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in toller Lage nahe des Nymphenburger Schloßparks unweit der Amalienburg.Die Wohnung umfasst ein Bad mit Wanne, eine kleine separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) sowie den großzügigen Wohnraum. Der Blick in den ruhigen, eingewachsenen Garten ist genial.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. KEINE Haustiere und auch KEINE WG Nutzung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
1 Zimmer Wohnen und Schlafen1 Küche mit vorhandener EBK
1 Bad mit Wanne
trockenes Kellerabteil
Platz für Ihre Waschmaschine im Keller
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1961 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 155.90 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| E | |
| 2024-07-22 |
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